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BVerwG, 22.11.1968 - IV C 98.65 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Wolters Kluwer
Antrag auf die Erteilung einer Bodenverkehrsgenehmigung - Genehmigungsfähigkeit bei schwebender Unwirksamkeit - Voraussetzungen für eine so genannte Verschweigung der Bodenverkehrsgenehmigung - Ausschluss der Verschweigungswirkung - Auflassung im Außenbereich
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Bodenverkehrsgenehmigung für eine Auflassung im Außenbereich; Genehmigungsfähigkeit bei schwebender Unwirksamkeit einer Auflassung; Gemeindliche Planungshoheit als öffentlicher Belang
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- VGH Baden-Württemberg, 13.01.1964 - I 614/62
- BVerwG, 22.11.1968 - IV C 98.65
Papierfundstellen
- NJW 1969, 444
- DNotZ 1969, 484
- DVBl 1969, 359
Wird zitiert von ... (35) Neu Zitiert selbst (3)
- BVerwG, 29.04.1964 - I C 30.62
Außenbereich
Auszug aus BVerwG, 22.11.1968 - IV C 98.65
Allerdings trifft es entgegen der vom Berufungsgericht vertretenen Ansicht nicht zu, daß, weil sich die Pläne der Klägerin nicht auf ein einzelnes Vorhaben richten, § 35 Abs. 2 BBauG überhaupt nicht herangezogen werden könnte (vgl. das Urteil vom 29. April 1964 - BVerwG I C 30.62 - in BVerwGE 18, 247 [249]). - BVerwG, 19.11.1965 - IV C 184.65
Rechtsfolgen der Verweigerung des gemeindlichen Einvernehmens bei Baugesuchen
Auszug aus BVerwG, 22.11.1968 - IV C 98.65
Die im, Verwaltungsstreitverfahren gebotene Nachprüfung ist von der Versagung des Einvernehmens unabhängig (vgl. Urteil vom 19. November 1965 - BVerwG IV C 184.65 - in BVerwGE 22, 342 [347]). - BVerwG, 28.04.1964 - I C 64.62
Rechtsanspruch auf Erteilung einer Bodenverkehsgenehmigung; Geordnete …
Auszug aus BVerwG, 22.11.1968 - IV C 98.65
Das von der Klägerin im Zusammenhange mit der Auflassung beabsichtigte Vorhaben wäre mit einer geordneten städtebaulichen Entwicklung nicht vereinbar, und zwar deshalb nicht, weil seine Verwirklichung öffentliche Belange im Sinne des § 35 Abs. 2 und 3 BBauG beeinträchtigte (vgl. Urteil vom 28. April 1964 - BVerwG I C 64.62 - in BVerwGE 18, 242 [244 f.]).
- BVerwG, 01.08.2002 - 4 C 5.01
Factory Outlet Center; Einkaufszentrum; Außenbereichsvorhaben; Beeinträchtigung …
Dies hat das Bundesverwaltungsgericht für verschiedene Entscheidungslagen, wie sie im Außenbereich auftreten können, entschieden (vgl. BVerwG, Urteil vom 22. November 1968 - BVerwG 4 C 98.65 - BRS 20 Nr. 83; Urteil vom 7. Mai 1971 - BVerwG 4 C 19.70 - DVBl 1971, 588; Urteil vom 1. Dezember 1972 - BVerwG 4 C 6.71 - BVerwGE 41, 227; Urteil vom 26. November 1976 - BVerwG 4 C 69.74 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 58). - BVerwG, 01.12.1972 - IV C 6.71
Beachtlichkeit eines während des Revisionsverfahrens zustandekommenden …
Das führt zur Unzulässigkeit des Vorhabens, weil es wegen seines Umfanges eine Bauleitplanung erfordert und ohne eine solche Planung öffentliche Belange beeinträchtigt (Urteile vom 22. November 1968 - BVerwG IV C 98.65 - in BRS 20, 128 [130 f.] und vom 7. Mai 1971 - BVerwG IV C 19.70 - in DVBl. 1971, 588 [589]). - VGH Bayern, 13.03.2019 - 15 N 17.1194
Ungültigkeit einer Klarstellungs- und Ergänzungssatzung
Auch wenn aus Sicht des Senats eine verkehrliche Überlastung der G. Straße nicht zu befürchten sein dürfte, spricht daher mit Blick auf die Größe der einbezogenen, insofern nicht umfassend erschlossenen Flächen auch ein Bedürfnis nach einem Minimum an verkehrswegemäßiger Binnenkoordination (…vgl. BVerwG, U.v. 3.12.1992 - 4 C 24/90 - BVerwGE 91, 227 = juris Rn. 21 m.w.N.) für eine Baulandausweisung im Wege eines regulären Verfahrens der Bauleitplanung, das auf Erlass eines Bebauungsplans mit entsprechenden Festsetzungsmöglichkeiten ausgerichtet ist (…im Zusammenhang mit der Anwendung des § 34 Abs. 5 Satz 1 Nr. 1 BauGB als gesetzlicher Schranke für Satzungen nach § 34 Abs. 4 Satz 1 Nrn. 2 und 3 BauGB vgl. auch HessVGH, U.v. 4.5.2010 - 4 C 1742/08.N - NVwZ-RR 2010, 83 = juris Rn. 27 ff.; allg. zum Planungserfordernis durch Bebauungsplan - dort jeweils im Zusammenhang mit der begrenzten Anwendbarkeit des § 35 Abs. 2 BBauG a.F. -vgl. auch die Erwägungen bei BVerwG, U.v. 22.11.1968 - IV C 98.65 - NJW 1969, 444 = juris Rn. 18;… U.v. 7.5.1971 - IV C 19.70 - NJW 1972, 786 = juris Rn. 18).
- BVerwG, 14.03.1975 - IV C 41.73
Zulässigkeit von Camping- oder Zeltplätzen im Außenbereich
Eine Beeinträchtigung öffentlicher Belange ist jedenfalls deshalb gegeben, weil das Gebäude "wegen seiner ... Bedeutung nicht als sonstiges Vorhaben im Außenbereich verwirklicht werden darf, sondern eine entsprechende förmliche Planung notwendig ist" (Urteil vom 5. Juli 1974 - BVerwG IV C 50.72 - BauR 1974, 311 [313] im Anschluß an die Urteile vom 22. November 1968 - BVerwG IV C 98.65 - BRS 20, 128 [130 f.], vom 7. Mai 1971 - BVerwG IV C 19.70 - DVBl. 1971, 588 [589], vom 1. Dezember 1972 - BVerwG IV C 6.71 - BVerwGE 41, 227 [236 f.] und vom 14. Dezember 1972 - BVerwG IV C 48.72 - Buchholz 406.11 § 19 BBauG Nr. 30 S. 21 [41]). - BVerwG, 26.11.1976 - IV C 69.74
Ausnahmen von der Bindung an die tatsächlichen Feststellungen des …
Daß Vorhaben von einer bestimmten Größenordnung an nur im Wege förmlicher Bauleitplanung ermöglicht werden können, hat der erkennende Senat mehrfach ausgesprochen (vgl. insbesondere die Urteile vom 22. November 1968 - BVerwG IV C 98.65 - BRS 20 Nr. 83, vom 7. Mai 1971 - BVerwG IV C 19.70 - DVBl. 1971, 588 und vom 1. Dezember 1972 - BVerwG IV C 6.71 - BVerwGE 41, 227 [236 f.]).Wo ein Vorhaben im Außenbereich einen Umfang erreicht, der (nur) diese Alternative offenläßt, erfordert das Bundesbaugesetz eine förmliche Planung der Gemeinde mit der Folge, daß das Vorhaben ohne eine solche Planung wegen einer Beeinträchtigung öffentlicher Belange nach § 35 Abs. 2 BBauG nicht zugelassen werden kann" (Urteil vom 22. November 1968 - a.a.O. S. 131).
- OVG Sachsen, 06.07.2017 - 1 A 117/16
Splittersiedlung, Ortsteil
Dies hat das Bundesverwaltungsgericht für verschiedene Entscheidungslagen, wie sie im Außenbereich auftreten können, entschieden (vgl. BVerwG, Urteil vom 22. November 1968 - BVerwG 4 C 98.65 - BRS 20 Nr. 83; Urteil vom 7. Mai 1971 - BVerwG 4 C 19.70 - DVBl 1971, 588; Urteil vom 1. Dezember 1972 - BVerwG 4 C 6.71 - BVerwGE 41, 227; Urteil vom 26. November 1976 - BVerwG 4 C 69.74 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 58). - BVerwG, 14.12.1973 - IV C 48.72
Begriff der Grundstücksteilung i.S. von § 19 Abs. 3 BBauG; Erledigung des …
Das ergibt sich aus den Urteilen vom 22. November 1968 - BVerwG IV C 98.65 - (BRS 20, 128 [130 f.]), vom 7. Mai 1971 - BVerwG IV C 19.70 - (DVBl. 1971, 588 [589]) und vom 1. Dezember 1972 - BVerwG IV C 6.71 - (BVerwGE 41, 228 [BVerwG 01.12.1972 - IV C 6/71] [236 f.]), auf deren Begründung ergänzend verwiesen wird. - BVerwG, 03.05.1974 - IV C 10.71
Notwendige Beiladung der höheren Verwaltungsbehörde; Privilegierung des …
Bei dem Umfang des Vorhabens allein im Hinblick auf die 20 Familienferienhäuser und die anderen für ca. 60 Personen vorgesehenen Wohn- und Gemeinschaftsein - richtungen wäre weiter zu erwägen, ob nicht allein der Umfang des Vorhabens ausschließt, daß es ohne eine förmliche Planung im Außenbereich zugelassen werden könnte (vgl. Urteil des Senats vom 22. November 1968 - BVerwG IV C 98.65 - in BRS 20 Nr. 83 S. 130 f.; Urteil vom 1. Dezember 1972 - BVerwG IV C 6.71 - in BVerwGE 41, 227 [236 f.] mit weiteren Hinweisen). - OVG Nordrhein-Westfalen, 09.12.2009 - 8 D 12/08
Klagen gegen Steinkohlekraftwerk in Herne abgewiesen
vgl. insoweit BVerwG, Urteile vom 1. August 2002 - 4 C 5.01 -, BVerwGE 117, 25 = NVwZ 2003, 86 = juris Rn. 17 f., vom 22. November 1968 - IV C 98.65 -, NJW 1969, 444 = juris Rn. 18, vom 7. Mai 1971 - IV C 19.70 -, NJW 1972, 786 = juris Rn. 18, und vom 26. November 1976 IV C 69.74 -, NJW 1977, 1978 = juris Rn. 21 (jeweils zu § 35 BBauG/BauGB); Hansmann, in: Landmann/Rohmer, Umweltrecht, Band I, Loseblatt, BImSchG, Stand: Oktober 1994, § 50 Rn. 1 f. und 15 f.; Jarass, BImSchG, 7. Aufl. 2007, § 6 Rn. 2; Schulze-Fielitz, in: GK-BImSchG, Loseblatt, § 50 Rn. 1 und 155, jeweils m. w. N. - BVerwG, 28.02.1975 - IV C 77.74
Grundsätze über die Rücknahme zu Unrecht erteilter Bodenverkehrsgenehmigungen
Daraus ergibt sich so wenig ein geeigneter Gegenstand für die Durchführung eines Bodenverkehrsgenehmigungsverfahrens, wie dies auch für eine schwebend unwirksame Auflassung zutrifft (vgl. zu ihr das Urteil vom 22. November 1968 - BVerwG IV C 98.65 - [Buchholz 406.11 § 19 BBauG Nr. 22]). - OVG Nordrhein-Westfalen, 09.12.2009 - 8 D 6/08
Klagen gegen Steinkohlekraftwerk in Herne abgewiesen
- BVerwG, 07.05.1971 - IV C 19.70
Rechtsmittelbefugnis des Beigeladenen; Erforderlichkeit einer Bauleitplanung als …
- VG Saarlouis, 16.12.2009 - 5 K 1831/08
Erfolgreiche Anfechtung der Baugenehmigung für ein Einkaufszentrum durch …
- BVerwG, 01.08.2002 - 4 C 9.01
Bundesverwaltungsgericht tagte letztmals in Berlin
- BVerwG, 09.05.1979 - 4 B 93.79
Rüge einer Abweichung von einer Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts - …
- VG Leipzig, 09.07.2014 - 4 K 984/12
Erteilung eines Vorbescheides hinsichtlich der planungsrechtlichen Zulässigkeit …
- OVG Sachsen-Anhalt, 05.07.2004 - 2 M 867/03
Verletzung des interkommunalen Abstimmungsgebots
- BVerwG, 14.02.1969 - IV C 39.68
- BVerwG, 12.09.1980 - 4 C 77.77
Offenhalten von Planungsmöglichkeiten bzw. gemeindliche Planungshoheit kein …
- VG Saarlouis, 20.09.2013 - 5 L 891/13
Kein einstweiliger Rechtsschutz für eine Nachbargemeinde gegen eine …
- BVerwG, 08.11.1974 - IV B 125.74
Umfang der Bindungswirkung einer Bodenverkehrsgenehmigung
- BVerwG, 14.05.1969 - IV C 37.67
Rechtsmittel
- OVG Saarland, 08.09.1975 - II W 40/75
Auswirkungen der fehlenden Einbeziehung von Nachbarn in ein Bauvorhaben; Befugnis …
- BVerwG, 12.11.1971 - IV C 53.69
Erteilung einer Bodenverkehrsgenehmigung - Antrag auf Ausweisung von Bauland - …
- BVerwG, 14.05.1969 - IV C 98.66
Außerkraftsetzung des preußischen Gesetzes betreffend die Gründung neuer …
- VG Berlin, 14.12.1976 - XIII A 419.76
Untersagung der Erteilung einer Rodungsgenehmigung; Standortfestlegung für ein …
- BVerwG, 19.08.1974 - IV B 98.74
Beschwerde gegen die Nichtzulassung einer Revision - Doppelte Begründung des …
- BVerwG, 12.11.1971 - IV C 54.69
Anspruch auf Erteilung einer beantragten Bodenverkehrsgenehmigung - Vereinbarkeit …
- BGH, 26.04.1983 - III ZR 80/82
Annahme einer Revision - Erteilung einer Bodenverkehrsgenehmigung - Gewährung …
- OVG Berlin, 05.10.1978 - II S 105.78
Festsetzung eines Gebietes im Baunutzungsplan als Mischgebiet; Verursachung …
- BVerwG, 15.01.1969 - IV B 221.68
Fehlen einer Splittersiedlung bei Überschreitung eines bestimmten Umfangs des in …
- VG München, 17.06.2013 - M 8 K 12.3424
Gewächshäuser können keinen Bebauungszusammenhang i.S.v. § 34 Abs. 1 BauGB …
- BVerwG, 18.06.1970 - IV B 171.69
- VG Saarlouis, 16.10.2013 - 5 K 508/13
Immissionsschutz: Klage einer Nachbargemeinde gegen die …
- VG Berlin, 08.11.1974 - XIII A 244.73
Anspruch auf Erteilung einer Bodenverkehrsgenehmigung ; Antragsrecht eines …